主要工作内容：一、产品研发及技术管理1、依照公司房地产开发业务发展战略，组织开展产品研发工作；2、统筹房地产开发的产品系列、设计标准的研究制定、以及各项技术管理工作；3、参与公司房地产开发重大经营活动并提出建议，为投资开发决策、各类规划方案决策提供有效的技术分析参数和必要的技术支持；4、主导公司项目的产品方向讨论及研发，对市场产品的主流方向有学习和应用判断，主导公司项目的产品组合，成本配置及方案落地；二、设计过程管理负责公司房地产项目的产品设计管理，确保各设计方案完整、及时、适用、成本、开发时序受控：1、设计招标管理：提出设计单位的选择方式及选择标准，参与设计单位的招标、洽谈；2、组织实施各设计阶段的进度、质量、成本管理：（1）设计方案管理：组织对概念方案、规划方案、方案深化等各阶段的方案推进及优化工作；（2）成本管理：目标成本、方案及初步设计、施工图等设计阶段成本管理工作，保障施工图阶段的成本管控在目标成本之内。超目标成本有系统解决方案；（3）计划管理：根据项目开发计划，对设计各专业进行全周期计划管控。根据实际开发进度，对方案、施工图、展示区、报建等各设计工作推进有统筹及调整的能力；（4）图纸把关：负责设计图纸的质量把关，各专业设计图整合及关键部门的管线综合，确保符合并通过政府国土规划部门的审批要求；（5）图纸会审：组织安排对初步方案、规划方案、修详规、初步设计、施工图设计阶段各专业设计图纸会审并督导设计单位进行整改。3、按照公司招采管理制度，统筹项目公司设计类招采供方选择与管理工作；参与设计单位招标的过程，提供信息与条件要求；审核候选供应商的方案与材料，提供中标推荐意见等；组织实施设计类供方的管理工作。三、设计的技术支持1、施工过程协助工程管理部门和项目公司对设计变更及其他技术问题进行管理；2、负责专家组（必要时）的组织管理工作，围绕公司开发项目提供各种技术支持、政策咨询、专家研讨、专家技术调研、考察等活动。3、参与工程、材料设备招投标的决策工作；参与材料设备造型定板管理工作；4、组织开展专业技术支持项工作；四、部门内部管理1、负责部门日常行政管理工作，包括部门工作计划、预算管理、绩效管理、风险管理、档案管理等的审定、检查、监督。2、草编完善部门内各岗位说明书，组织培训部门员工、实施工作指导、监督，确保部门工作顺利开展。3、负责公司跨部门间、以及部门对外的信息交流与沟通工作。任职资格：一、教育背景(a) 基本要求：本科或以上学历，建筑学、规划等相关专业，英语4级(b) 理想要求 ：建筑老八校优先（清华、同济、天大、东南、哈工大、重大、西安建筑、华南理工）。二、工作经验：(a) 基本要求 8年或以上建筑设计管理的工作经验；其中5年以上TOP20大型房地产企业管理经验； 有万科、中海、龙湖、保利、越秀、绿地、金地、华润、招商背景工作经验优先； 商办综合体（商业、办公、酒店等）、住宅完整项目管理经验 知识技能：熟悉城市规划、建筑设计、结构构造、企业管理、相关法规等理论知识；熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定；对房地产市场有较深入的理解，熟悉房地产产品特征；熟悉房地产行业及业务流程；熟练掌握SU、AUTO CAD、Photoshop、PPT、Word、Excel等相关设计软件；具备一定的艺术修养及较高的审美能力。 素质能力：卓越的方案设计管理能力、谈判能力和分析解决问题的能力；良好的产品研究、创新管理能力；良好的组织、沟通和协调，人际交往能力；具有一定的领导能力、判断与决策能力、高度责任心、计划与执行能力。(b) 理想要求 具备同时参与多类项目、各类项目跨领域知识与团队协作的工作经验。 资格证书：高级职称工程师、国家注册建筑师优先。 有本地设计院进行各类项目的经验。 职能类别：规划与设计