岗位职责1. 积极开展公司物业市场的对外拓展，提升公司经营业绩；2. 参与分析研究本地区物业拓展状况，深入调查、收集市场信息；负责组织市场信息的收集、整理、分析工作，拓展业务渠道，推动和调动公司资源进行客户目标市场拓展；3. 参与策划、调研并编写项目拓展计划；4. 参与物业招投标工作，编写拟接管物业的标书、管理方案（包含管理费用测算）及相关文件；5. 负责在公司授权范围内，选择对外承接项目的立项工作，包括项目接待、洽谈、实施招标活动、组织完成合同的评审、签订；编写物业管理合同文本，做好签署合同的相关事宜；6. 参与物业前期介入的准备工作和方案制定；7. 对各地区各项目拓展计划落实及指标完成情况进行督办并统计汇报，并开展拓展相关培训工作；8. 完成直属领导交办的其他工作任务。任职资格1. 45岁以下，大专或以上学历，五官端正；2、三年以上物业行业市场拓展经验，具备经理级别以上管理工作经验；3. 具备一定的社会资源、拓展资源，较强的陌生拜访及挖掘客户能力，具有对市场信息的准确分析、投标标书制作的能力；4. 具备较强的谈判、沟通观察、市场嗅觉、应变等能力，具备良好的业务拓展能力和市场开发能力，较强的责任心和良好的职业道德；5. 能根据公司计划制订拓展计划，维护与客户之间良好关系，建立长期及稳定的客户及人脉群；6.具备独立统筹完成项目接待、洽谈、组织、投标、合同评审及签订工作能力。 年龄要求：45岁以下 职能类别：市场/营销/拓展总监