岗位职责
1.依据公司发展战略规划，制定物业部工程的工程实施策略和建立健全工程岗位责任制的各项工程管理制度，组织制定、审核部门的工作目标，工作计划和实施方案，并按计划监督检查落实情况；
2.组织执行政府部门制定的有关物业工程的安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级工程实施设备运行制度，优化各项工程运行安全的管理流程，以提高管理质量及效率；
3.向上级领导提供有关设备运行、公共维修等工程管理工作提出建议，并检查落实整改；
4.全面贯彻实施小区的设备运行的管理工作，遇重大节假日前，组织相关部门对全区的设施设备进行安全检查，对检查发现的问题进行统计汇总上报总经理，并落实跟进整改情况；
5.指导员工正确及时地操作使用物业工程设备设施，了解和掌握公共维修、运行、设备的各项性能指标及操作方法；
6.定期对设施、设备的运行、维修和保养工作进行检查，确保设施、设备的正常运行，并采取切实措施，防止各类工程事故发生，具有突发性事故的对策和妥善处理的能力；
7.组织型维修管理工作，配备专业维修人员，配齐维修器材，使满足物业工程服务维修需求，做到社区满意，业主放心；
8.对物业工程管理过程中发生的突发事件进行组织、指挥和指导各种处置方法；
9.定期组织部门工程人员进行专业知识、技术业务学习，提高解决技术难题的能力；
10.为新入职员工提供必要的在岗辅导工作，并为老员工提供职业生涯规划等培训工作，做好部门人才储备、培养计划制定与实施；
11.营造良好的沟通氛围，协调部门与相关部门的工作配合、信息的有效传递和交流，使各管理体系与公司的各项规定顺畅接轨；
12.及时处理管理过程中出现的问题及突发事件跟进情况；
13.完成上级领导临时交办的其它工作。

任职要求
1.住宅小区物业工程管理3年以上工作经验，或者同岗位经验2年以上
2.熟悉国家及当地政府部门相关的工程法规、规范及标准
3.熟悉建筑机电专业设计及工程项目预算和成本控制工作
4.熟练操作办公软件、较好的国语能力（会粤语更佳）
5.敬业、诚信、责任心强、强烈的服务意识及团队精神，具有一定的创新精神、很强的计划性与执行力、沟通协调、具有独立、妥善的处理突发事件的能力