主要职责： 1.日常招商管理： -负责相关租赁文件的制作和准备：订租书、续签书、租赁合同、四证及为租户办理营业执照所需的补充文件及授权协议等，并递交至总部；完成招商工作后，移交营运管理，包括以上所有招商相关文件，以及包括押金，图纸，租户资料等 -审核装修方案并监督执行，确保租户在预计日期内完成所有开业准备 -巡商店街检查租户商品/陈列/服务/经营情况，督导现场管理的落实 -监督门店日常管理细则的执行，确保现场营运管理质量 -跟催租户给付租金的及时交纳 -推动营销活动的执行，协调租户的参与 -与营运区总、店总的交流和沟通 -其他与招商相关的管理工作 2.市场调研与品牌拓展： -掌握市场变化及品牌发展趋势，完成市场调研计划及品牌开发计划 -建立并定期回顾品牌调查，入选，开发，应用，联盟清单 -根据紧急需求或经营策略，对所负责的门店商铺，提前补充或有计划提升品牌 -专精一个业种并开发此业种的租户，并有效推动新租户在区域内的合作 -维系全国/区域租户 3.负责项目续租的执行： -根据年度预算目标及租户状况，租户经营情况和顾客意见，提供租户更新建议及续租计划 -保证所负责项目所有租户续签于合同到期前60日完成，包括租户装修计划的审核，确保合同到期时，需更新的品牌准时进场装修并按时开业 -租户到期合同的续签，保证续租规划的业态及预算的执行 4.执行上级单位要求的相关项目和任务 5.可接受长期出差 任职要求： 1.大专以上学历，具有5年以上招商工作经验； 2.具备敏锐的商业意识，优秀的语言表达和商业谈判能力，以及优秀的职业素养； 3.执行力强，认真负责，具有较强的抗压能力； 4.对工作充满热情，具有良好的团队合作精神。