嘉兴
嘉兴新枫杨置业有限公司是嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司全资子公司，现公司发展需要进行人员招聘。
一、招聘条件
1、政治立场坚定。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚决执行党的路线方针政策，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，对党忠诚，坚定理想信念和政治立场，严守政治纪律和政治规矩。
2、工作能力出众。工作勤奋，吃苦耐劳，敢于负责，勇于担当，善于作为，实绩突出，有较强的工作事业心、政治责任感、历史使命感和全局观念，具备较强的组织协调能力、分析问题能力、开拓创新能力和专业素养。
3、综合素质高。坚持原则，为人正派，注重团结，作风过硬；遵纪守法，具有较强的廉洁自律意识、良好的道德修养和吃苦耐劳的奉献精神,未受过纪律处分，无犯罪记录，无失信记录。
4、身体健康。有较好的身体素质和健康的心理素质。
二、招聘岗位及要求
1、总经理（1名）
职责描述：
(1)对项目公司进行全面管理，制定并执行公司发展战略规划和年度计划目标；
(2)建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；制定相适应的绩效考核体系，合理配置人力资源，对相关部门及人员进行调整、任免、奖惩；
(3)根据项目总体要求，对计划、成本、质量等进行有效控制；
(4)参与项目各部门的工作进展：包括对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督，发现问题、解决问题；
(5)全面指导、控制各部门费用预算和资金费用使用情况，按权限审核相关费用计划和使用情况；
(6)负责公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；
(7)深入了解房地产行业发展和市场需求，组织相关资源对片区内城市更新项目进行综合研究，为一二级项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展等提供具有全局性的咨询意见和指导性的开发建议。
任职要求：
(1)具有硕士研究生及以上学历，具有TOP20大型房地产央企或国企任职经历，熟悉国资控股企业管控要求及流程；
(2)熟悉房地产企业管理，具备履行岗位职责所必须的专业知识、经营管理能力、市场应变能力、组织协调能力、改革创新能力；
(3)熟悉土地一级开发流程，主导过一级土地开发和出地；负责过江浙沪片区大于1平方公里的一二级联动项目；
(4)具有10年以上房地产企业工作经历，业绩突出、经验丰富且特别优秀的优先考虑；
(5)担任过大型房地产企业城市公司正职2年以上领导职务，同等条件下优先。
2、产品副总经理（1名）
职责描述：
(1)对开发项目的设计、工程负直接领导责任，管理相关部门的日常工作；负责部门管理制度的编制和完善；
(2)全面参与项目的可行性研究及立项工作；
(3)负责项目规划、设计、勘察委托及管理工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；审批图纸会审记录、施工组织方案，把控签证等关键性工作；
(4)负责管控及总协调各参建单位工作任务、计划，审批工程款、材料款；
(5)全面管理项目工程质量、进度及成本配合工作；负责工程验收并组织与物业交接工作；
(6)参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；
任职要求：
(1)具有硕士及以上学历，具有TOP20大型房地产央企或国企任职经历，熟悉国资控股企业管控要求及流程；
(2)熟悉房地产企业专业条线的全面管理；
(3)熟悉沪浙片区一二级联动项目开发流程，参与过片区项目开发管理；作为相关专业的分管副总主导过二个以上房地产项目的完整开发；
(4)具有8年以上房地产企业工作经历，以往业绩突出、经验丰富且特别优秀的，可以适当放宽条件。
3、营销副总经理（1名）
职责描述：
(1)负责项目全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等各项工作
(2)负责公司项目销售的全面工作，组织研究、拟定公司营销、市场开发方面的发展计划。
(3)组织制定和完善营销管理部的各项管理制度，负责协调营销部与其他部门工作的协作关系。
(4)组织收集市场政策信息，负责组织、推行、检查和落实相关销售统计工作及统计基础核算的规范管理工作。
(5)根据公司下达的销售目标、回款任务，编制各种销售计划、目标责任和考核指标，并落实执行。
(6)参与选聘、任用营销各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；
任职要求：
(1)具有全日制本科及以上学历，具有TOP20大型房地产央企或国企任职经历，熟悉国资控股企业管控要求及流程；
(2)熟悉房地产企业营销专业条线的全面管理；
(3)熟悉沪浙片区一二级联动项目开发流程，参与过片区项目开发管理；
(4)具有8年以上房地产企业工作经历，以往业绩突出、经验丰富且特别优秀的，可以适当放宽条件。
4、总监（1名）
职责描述：
(1)负责项目公司成本和招标采购的管理工作;
(2)参照集团管控要求，组织公司项目成本招采管理制度建设，并监督执行;
(3)负责项目前期各项方案的成本测算、审核，建造标准、合约规范、目标成本的编制与修订，对超成本的材料、设备设计标准及应用标准提出改进建议;
(4)负责组织编制动态成本控制表，做好项目动态成本控制，组织编写并审核动态成本分析报告;
(5)负责项目工程材料价格、签证、变更、工程进度款以及项目竣工结算审核管理工作;
(6)负责项目工程招投标文件审核、监督工程标的的编制，参与合同谈判、评审;
(7)审核项目公司提交公司的各类工程进度款支付报告。
(8)成本招采团队搭建、培训、管理工作。
任职要求：
(1)具有全日制本科及以上学历，具有TOP20大型房地产央企或国企任职经历，熟悉国资控股企业管控要求及流程；
(2)熟悉房地产企业成本条线的全面管理；
(3)熟悉沪浙片区一二级联动项目开发流程，参与过片区项目开发管理；
(4)作为成本专业的负责人参与过二个以上房地产项目的完整开发；
(5)具有8年以上房地产企业工作经历，以往业绩突出、经验丰富且特别优秀的，可以适当放宽条件。
5、工程经理（1名）
职责描述：
(1)开展项目工程管理工作，包括执行、月检、计划、分析、培训等工作；
(2)完成工程业务线条各维度指标（质量、安全、进度、客服满意度、成本等）；
(3)对项目各阶段的成果进行跟踪及完备性、符合性审查；
(4)审核施工图纸，参与或组织负责工程图纸会审和设计交底；
(5)督促监理单位履行监理委托合同中所规定的各项义务和责任；
(6)编制工程总体计划，对项目工程施工过程进行全面管理，对项目计划执行情况进行动态分析和监督，保证工程施工进度、质量、安全文明管理、成本管理目标的实现；
(7)组织项目分项验收、竣工验收、内部验收、物业移交，参与项目交付；
(8)参与招投标，指导编制、审核招标文件技术标内容；参与目标成本的编制、参与各阶段的经济技术分析。
任职要求：
(1)具有全日制本科及以上学历，工程管理等相关专业；
(2)5年以上建筑、房地产企业相关工作经验；3年以上房地产企业土建经理或地块负责人工作经验，至少有一个项目的完整经历（从项目策划方案到竣工验收交付）；有大型房地产产业地产同等岗位经验者优先
(3)熟悉项目开发程序、项目规划、设计及施工管理，掌握建筑、结构、材料和施工监控要点，现场实际施工管理经验丰富。
(4)熟悉国家建筑法律法规，有较强的资源整合能力；
6、设计经理（1名）
岗位职责：
(1)认真贯彻执行公司的各项管理规章办法，协助逐级建立健全设计部各项管理规章办法；
(2)掌握国家有关建筑工程设计法律法规、设计规范标准、施工工艺规程、工程强制性条文等工程设计、施工方面政策文件，确保工程设计不出现违反国家相关政策法规情况出现；
(3)开展工程方案设计过程中与公司相关专业部门紧密结合，方案设计在考虑设计效果的同时，要对工程进度、成本情况进行通盘考虑，确保方案设计优化务实；
(4)根据国家有关建筑工程设计法律法规、设计规范标准、施工工艺规程、招标文件、客户要求、现场实际情况组织开展工程施工图设计及施工图深化设计、组织设计师对工程施工进行设计交底；
(5)深入施工现场检查修正施工图纸中存在的设计问题及工程施工中的出现的有关设计问题，组织处理施工中有关设计方面的问题，组织办理相关的设计变更洽商手续；
(6)深入施工现场，检查现场对设计图纸深入理解程度、按图施工开展情况，对现场施工队伍进行设计指导；
(7)组织工程完工后的现场实际工程量测绘，参加工程竣工验收，组织绘制工程竣工图，办理竣工图纸签认手续，做好图纸归档保密工作；
任职要求：
(1)具有全日制本科及以上学历，建筑相关专业;
(2)有5年以上TOP20大型房企或甲级设计院工作经验；
(3)熟练掌握建筑、结构及相关房地产设计的专业知识，不少于一个大型住宅项目设计经验;
(4)熟练使用word、excel、powerpoint等msoffice办公软件及cad软件;
(5)沟通能力强、性格开朗、有责任心、敬业爱岗。
7、营销经理（1名）
岗位职责：
(1)制定项目各阶段销售策略，参与项目前期定位和产品研发，负责项目启动会关于营销的内容阶段性成果制定，制定并组织实施项目推广计划；
(2)研究客户、市场、竞争对手和销售，编制调查分析报告；
(3)制定实施开盘、定价、销售计划，组织售楼处物资管理，处理售场突发事件；
(4)进行营销分供方、渠道及营销费用管理，包括项目营销设施建设费用的管理及反馈；
(5)建立并维系客户体系，管理公司客户满意度、忠诚度，管理营销过程中的服务品质；
(6)带领销售团队进行客户梳理、完成团队月度、年度的签约、回款指标，达成公司营销目标。
任职要求：
(1)具有全日制本科及以上学历；
(2)5年以上同岗位管理经验；
(3)有全程操作地产30强房地企至少2个项目的成功案例
(4)有激情、团队管理及抗压能力
(5)有项目营销售场、置业顾问团队管理经验。
8、策划经理（1名）
岗位职责：
(1)负责公司项目营销活动策划、组织和具体实施；
(2)负责公司项目产品品牌形象宣传、形象推广、形象监控；
(3)负责公司经营战略、营销策略和竞争策略的策划、实施；
(4)参与公司项目市场定位及策划报告；独立撰写项目前、中、后期策划方案及各位文案并提报；
(5)整合广告公司、媒体等，开展专项策划及宣传推广工作；
(6)完成领导交办的其他工作任务。
任职要求:
(1)具有全日制本科及以上学历；
(2)3年以上知名房地产策划负责人从业经历，具备项目研究与策划能力及良好的文化底蕴及审美欣赏力，有创意性思维；
(3)有一定的管理能力和成本控制能力；
(4)成熟、稳重、能承受较大的工作压力，具备很强的沟通协作能力及团队协作能力，责任心强。
三、招聘程序
（一）报名
1.报名时间：自公告发布之日起至2023年10月20日17:30止，逾期不再受理。
2.报名方式：有意并符合招聘条件者如实填写《应聘人员基本情况登记表》（自行下载附件），并将《应聘人员基本情况登记表》电子表和本人有效期内身份证、学历学位证书、教育部学历证书电子注册备案表、专业技术（执业、职业）资格证书等证件及相关证明材料的扫描件，整理成以应聘者姓名+应聘岗位（例如“张三+总经理”)命名的压缩文件发送至指定邮箱：zjwzt@foxmail.com。每人限报一个岗位，同时报考多个岗位者视为报名无效。
（二）资格审查
对应聘本单位人员的基本情况、资格条件进行初审，应聘人员须对本人提供的报名材料真实性负责。资格审查贯穿招聘全过程，凡发现应聘人员弄虚作假者，取消报名直至录用资格。招聘岗位人数与通过资格初审的应聘人数不足1:3的，取消该岗位招聘。
对符合招聘条件的人员，通知参加面试。面试前要对入围面试对象进行资格复审，资格复审时间另行通知，入围面试人员须提供报名材料原件供核实。未按规定时间、地点参加现场资格复审和面试的，视作放弃。
（三）面试
面试人员根据通知参加招聘单位统一组织的面试，进入候考室须携带身份证以备验证。面试成绩满分100分，合格分60分，面试不合格的，不得列入体检、考察人选。根据应聘人员的面试成绩从高分到低分排序，按照1:1的比例确定参加体检、考察人选。
（四）体检、考察
1.体检参照《公务员录用体检通用标准(试行)》执行，体检合格者确定为考察对象。应聘人员不按规定的时间、地点参加体检，视作放弃。
2.因体检不合格、放弃体检，以及考察不合格或不适合招聘岗位等情况而产生的空缺名额，由招聘单位视情况确定是否安排人员递补。
（五）录用
1.拟录用人员接到通知后，必须在规定时间内报到，无正当理由逾期者，取消资格。拟录用人员办理报到前须与原单位解除劳动合同。
2.录用人员与嘉兴市长三角人力资源开发中心签订合同，派遣至本单位工作，并按规定约定试用期。试用期满后，考核合格者，予以正式录用；不合格的，取消录用。服务时间依据项目开发时间。
（六）其它事项
1.本次招聘中面试、考察、体检、录用等相关程序，招聘单位将通过手机短信、电子邮件等方式通知，请应聘人员注意关注手机短信及电子邮箱。
2.本次招聘工作中，相关招聘咨询、疑问解答等事项由招聘单位负责解释。公告未尽事宜，可与本公司综合办公室吴先生、胡女士联系咨询。联系电话：0573-82072524。联系地址：嘉兴市文桥路505号融通商务中心2号楼嘉城集团3楼311室。
