2017年1月，陕西佳莲房地产开发有限公司由启迪科技城集团有限公司与北京佳莲万达投资有限公司重组完成，启迪科技城持51%股份，佳莲集团持49%股份。新成立的合资公司本着“互利共赢”的基本原则，借助源自清华的科技文化基因和“教育综合体”商业运营模式，致力于全面提升陕西省教育、科技、文化、投资、创新等多方面综合水平。
启迪控股股份有限公司成立于2000年7月24日，其前身是成立于1994年8月的清华科技园发展中心。启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发建设与运营管理单位，是首批国家现代服务业示范单位。
启迪科技城集团有限公司是启迪控股旗下全资子公司，肩负启迪控股在全国各地开发、建设、运营、管理具有启迪特色的科技园、科技城的使命。启迪科技城集团作为资源汇集、资本运作和创新创业的平台，以“园区+产业+金融”、“政府+企业+大学”、“技术+资本+产业”立体三螺旋模型为发展理论；以“科技创新生态圈”、“超互联智慧生态圈”、“美丽文创生态圈”三大生态圈为发展导向；以持续创新，服务科技，孵化梦想，引领未来为核心价值观；以格局、策略、协同、实干为公司管理理念，致力于成为全球创新空间投资运营的引领者。
北京佳莲万达投资有限公司创立于2001年，已经发展成为以房地产开发和国际教育为核心业务，涉及教育、商业、住宅、旅游地产、农贸市场及物业管理等相关产业领域的企业集团，是国内新型教育地产领域的实践者与推动者。佳莲集团坚持以教育为核心，以地产为载体，依托雄厚的土地资源储备和国内外优秀的教育资源，独辟蹊径，创造性地打造“教育综合体”商业运营模式。同时，佳莲集团秉承“绩效导向、专业追求”的核心价值理念，全力打造行业一流的专业化经营管理团队，不断提升公司的整体实力和核心竞争力。
在公司两大股东的共同引领下，陕西佳莲承载了“创启迪佳莲品牌，创陕西省智慧社区、科技住宅典范”的企业使命，利用已有清华附中秦汉中学优质的教育资源，以“立体三螺旋”为理论依据，结合“教育综合体”商业运营模式，建设启迪理论体系下智慧社区、科技住宅的标杆项目，同时通过管理理念创新、管理模式创新、管理手段创新，打造出一支适应新市场环境的专业化运营管理团队。
为顺利实现2018年公司整体目标，启迪佳莲未来科技城根据项目自身特点，以2018年公司经营目标为中心，以2017年“一个中心，七大体系”为基础，新增“设计管理体系”、“工程管理体系”、“营销管理体系”，建立“一个中心，十大体系”项目管理系统，即“授权管理体系”、“董秘管控体系”、“财务管控体系”、“计划管理体系”、“成本管控体系”、“绩效考核体系”、“档案管理体系”、“设计管理体系”、“工程管理体系”、“营销管理体系”，以完成2018年公司各项任务指标，作为公司的运营管理标准与规范。
项目位于陕西省西安市秦汉新城核心功能区，处于渭河北岸综合服务区。项目总占地约370亩，距离西安市中心约17公里，距离咸阳市中心约14公里，距离西安咸阳国际机场约17公里，距离西安北客站约6公里，与城市各板块间连接紧密。